大阪府寝屋川市の田中司法書士事務所では、相続、遺言、不動産登記、会社設立登記、成年後見などの業務を行っており、経験豊富な司法書士が法律相談を承っております。
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株式会社の清算未結了の申出

先日は株式会社が事業を継続しているのに,解散登記がされてしまった場合について記載しましたが,今回は解散登記後清算が結了していないのに,登記記録が閉鎖されてしまった場合について記載します。 会社の解散登記後10年を経過した …

株式会社の会社継続登記申請について

先日会社の社長さんから相談がありました。 会社の登記事項証明書を取得してみると解散登記がされているとのことです。 よくよく話をきいてみると,法務局の登記官によって,職権で休眠会社のみなし解散登記がされてしまったようでした …

相続登記の登録免許税の軽減措置

租税特別措置法第84条の2の3 (相続に係る所有権の移転登記等の免税) 相続により土地の所有権を取得した者が当該土地の所有権の移転登記を受けないで死亡し、その者の相続人等が、その死亡した者を登記名義人とするために受ける相 …

不動産登記の登録免許税の軽減措置

租税特別措置法第72条の2 「住宅用家屋の所有権の保存登記の税率の軽減」 軽減税率適用後の登録免許税率は,1000分の1.5(本則1000分の4) 租税特別措置法第73条 「住宅用家屋の所有権の移転登記の税率の軽減」 軽 …

不動産登記の登記原因

先日不動産登記の登記原因について,次のような登記原因による登記申請をおこないました。 1.「退職慰労金の給付」 取締役の退職に伴い,本来の退職金のほかに会社に対して特別の功労があったことを理由として会社が所有する不動産を …

抵当権者の取扱店の登記について

従前の登記申請では,抵当権者が銀行の場合には”取扱店”の表示を登記することができました。つまり,信用金庫や信用組合,信用保証協会が抵当権者の場合には,”取扱店”の表示の登記は認められていませんでした。銀行が認められていた …

抵当権の抹消,弁済,解除

先日”抵当権の抹消をして下さい”とすごく軽いノリで言われましたので,銀行からもらった書類とご印鑑を持って事務所まで来てくださいとすごく軽く伝えました。 後日,書類を持ってきてくれましたので,ここに署名して下さいと軽く伝え …

相続放棄の相談依頼

先日相続放棄についてのご相談を受けました。 おじいさんの相続について放棄をしたいという内容で,おじいさんは10年以上も前に亡くなっているという事でした。なぜ今頃になっておじいさんの相続についての放棄なのか,よくよく話を聞 …

相続放棄,相続の開始があったことを知った時

相続放棄,民法916条のいう「自己のために相続の開始があったことを知った時」の意義 少し前にこのような判例がでております。 民法916条にいう「その者の相続人が自己のために相続の開始があったことを知った時」とは,相続の承 …

登録免許税,印紙税

令和2年3月31日までの期限だった各種税率の軽減措置が延長されています。   土地の売買や住宅用家屋等に係る登録免許税の税率の軽減措置https://www.nta.go.jp/publication/pamp …

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