不動産売買決済時の登記状態確認
2018年7月11日 登記
先日不動産売買の決済立会，登記申請のご依頼を受けました。 任意売却と聞いていましたので，サービサー（債権回収会社）と連絡を取り担保権の抹消書類の確認も終わりまして，決済当日を迎えました。 当日の朝，登記の状態を確認します …
「所有権保存」登記の抹消
2018年2月27日 登記
当事務所ではあまりでてこない不動産の登記申請ですが，所有権保存登記の抹消の登記申請をしましたので，投稿しておきます。 所有権保存登記とは，はじめてなされる所有権の登記の事です。はじめて登記された所有権（保存）の登記を基礎 …
売買契約の「合意解除」による所有権登記の抹消
2018年2月24日 登記
当事務所ではあまり出てこない不動産の登記申請ですが，売買契約の解除を行い，前所有者に所有権を復帰させる「合意解除」という登記原因があります。めずらしく登記申請しましたので投稿しておきます。 従前事情があって，不動産を兄弟 …
簡易生命保険契約における各相続人からの分割請求，遅延損害金について
2018年2月23日 判例
平成29年9月21日 名古屋地裁 平成29(ワ)914号 簡易生命保険金請求事件 裁判所の判例検索です。 簡易生命保険契約に係る死亡保険金について，保険金請求権を取得した原告らが、それぞれ法定相続分に応じた金１００万円及 …
家庭裁判所が民法941条1項の規定に基づき財産分離を命ずることができる場合
2018年2月21日 判例
こんな判例が出ておりました。 平成29年11月28日 最高裁第三小法廷決定 裁判所の判例検索です。 平成29年（許）14号 相続財産の分離に関する処分及び相続財産管理人選任審判に対する抗告審の取消決定に対する許可抗告事件 …
受精卵，父親に無断で使用した場合の父子関係
2018年2月20日 判例
こんな判例がでております。 新聞記事 法律上だけでなく，生命倫理上も色々と問題がでてきそうです。 ともかく，奈良家庭裁判所の判断です。
不動産は留置権の目的物となるか（建物明渡等請求事件）
2018年1月28日 判例
こんな判例がでております。 建物明渡等請求事件 上告人が被上告人に対し、土地を賃貸していたところ、上告人からの 解除により同契約は終了した。被上告人は、上告人に対し、運送委託料債権を有していた。本件は、上告人が、被上告 …
「真正な登記名義の回復」不動産の登記申請
2018年1月24日 登記
当事務所ではあまり出てこない登記申請で「真正な登記名義の回復」という登記原因があります。めずらしく登記申請しましたので投稿しておきます。 判例では，不実無効な所有権の登記がある場合，真実の所有者はその無効の登記の名義人に …
